Программа господдержки ипотеки, которая завершает свое действие с 1 января, стала действенным инструментом поддержки первичного рынка на Дону. Ее окончание не повлечет за собой резкого снижения спроса на жилье в ипотеку.
Продленная с марта
до конца 2016 г. программа государственной
поддержки ипотеки сыграла ключевую
роль в сохранении и развитии рынка
новостроек в Ростовской области и в
России. В этом уверена директор по
продажам донской инвестиционно-строительной
компании ООО «Феникс-Инвест» Елена
Королева.
- Во-первых,
программа сохранила ипотеку как
инструмент приобретения жилья в кризисный
момент, когда ключевая ставка взлетела
до 17%. Ведь по программе господдержки
конечная ставка для потребителя не
должна была превышать 12%. Во-вторых, она
мобилизовала банки на поиск внутренних
резервов для снижения ипотечных ставок
до конкурентоспособного уровня с
ипотекой по программе господдержки,
- считает Елена Королева.
Продление действия
программы на март-декабрь 2016 г., по мнению
эксперта, также было необходимым и
своевременным шагом. В Ростовской
области у большинства крупных застройщиков
количество сделок именно с применением
ипотеки на протяжении года колебалось
в пределах 30-70% от общего числа продаж.
- В
2016 г. у нас заметно выросла доля ипотечных
сделок. Например, по ЖК «Феникс» с
ипотекой заключено 66% сделок, по ЖК
«Встреча» - 48%. Процент и по этому жилому
комплексу мог быть значительно выше,
но в нем много квартир-студий стоимостью
около 1 млн. рублей, поэтому активно
используются материнский капитал с
доплатой, рассрочка от застройщика, и
процент ипотечных сделок не так высок,
- добавила Елена Королева.
По
ее словам, многие крупные банки в
Ростовской области уже сейчас предлагают
населению ипотечные продукты без
господдержки на уровне 12% и ниже, поэтому
предстоящее прекращение действия данной
программы с 1 января 2017 г. существенного
влияния на рынок новостроек не окажет.
Подобные
публикации:
«Город
Ростов-на-Дону наградил группу компаний
«Феникс»»,
«Феникс-Инвест»
вошел в число 13 лучших застройщиков
года»,
«10
крупнейших ростовских застройщиков
провели распродажу жилья»
Справка:
Компания-застройщик
"Феникс-Инвест" входит в многопрофильную
ГК "Феникс" и работает в одном из
самых приоритетных направлений в
строительстве недвижимости - в жилищном
строительстве в городах Ростове-на-Дону
и Батайске. Благодаря большому опыту в
строительстве и прочному финансовому
фундаменту "Феникс-Инвест" выполняет
строительные работы с неизменно высоким
качеством и в требуемые согласно
техническому регламенту сроки. Применяемые
в строительстве современные технологии,
только качественные строительные
материалы и отлаженный механизм
управления инвестиционно-строительными
процессами - гарантия комфортного и
качественного жилья от застройщика -
компании "Феникс-Инвест".
Издательство
"Феникс" (г. Ростов-на-Дону) –
крупнейшее региональное издательство
России – предлагает более 6000 наименований
книг. Это учебные пособия для вузов,
колледжей, школ; книги по психологии,
философии, социологии, математике,
физике, химии, биологии; учебные пособия
для музыкальных школ; книги для садоводов
и огородников и мн. др.
"Феникс+"
основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь
от молодой региональной компании до
одного из крупнейших производителей
бумажно-беловой канцелярии и товаров
для школы в масштабах всей страны.
"Феникс+" предлагает более 6000
наименований канцелярии и товаров для
школы.
ООО "Феникс-Презент"
более 10 лет представляет на российском
рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент
занимаемся производит и реализует
сувениры и подарки к праздникам, украшения
и предметы интерьера для офиса и вашего
дома.
Сайт компании:
http://www.phoenixinvest.ru.
Контактное лицо: Елена Королева, тел.:
8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.
#Елена_Королева, #Феникс_Инвест,
#квартира_в_новостройке, #ЖК_Встреча,
#программа_господдержки, #первичный_рынок,
#господдержка_ипотеки
Публикация на
сайте «Феникса»:
http://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/programma-gospodderzhki-ipoteki-svoyu-rol-sygrala
Комментариев нет:
Отправить комментарий