Подбор подходящей площадки для строительства многоэтажного жилого комплекса назвал основной проблемой застройщиков г. Ростова-на-Дону директор ООО «Феникс-Инвест» Леонид Вальдман.
Как
сообщил Леонид Вальдман, возглавляемая им компания-девелопер на протяжении
нескольких месяцев ищет подходящее строительное пятно в г. Ростове-на-Дону для
проектирования и строительства нового жилого комплекса.
-
Мы
просматриваем множество участков, но одни из них не подходят по конфигурации,
другие – по разрешенной высотности. Также сейчас есть участки с разрешением на
строительство, себестоимость строительства на которых делает проект
экономически неэффективным, - признает Леонид Вальдман.
По
его словам, участок под застройку, который ищет «Феникс-Инвест», должен иметь
площадь от 30 «соток» до 1,5 га и находиться в любом из административных
районов донской столицы. Многоэтажная городская застройка и такие объекты
социальной инфраструктуры, как поликлиники, школы, детские сады, должны
располагаться не далее, чем в километре от участка.
-
Разумеется,
в соответствии с Правилами землепользования и застройки города, участок должен
иметь разрешение на строительство многоквартирных жилых домов с этажностью 18 и
более этажей, - добавляет Леонид Вальдман.
Среди
других обязательных требований девелопера к участку под строительство – одна из
его сторон выходит на «красную линию», либо на автостраду с количеством полос –
две и более, он находится вне воздушных зон аэропорта. Также участок не
предназначен для размещения культурно-развлекательных объектов, образовательных
учреждений, автотранспортных предприятий, санитарных или охранных зон.
-
Мы
внимательно изучаем частные объявления, информацию о торгах, предложения
риэлторов и других девелоперов, но подходящий под наши планы участок на
территории Ростова-на-Дону пока не найден. А он очень нужен, т.к. существующие
ЖК в Ростове и Батайске мы уже завершаем. Мы продолжаем поиск и найдем, но
городу стоило бы провести ревизию подобных свободных участков для поддержания
темпов строительства жилья на должном уровне, - резюмирует Леонид
Вальдман.
Подобные публикации: «214-ФЗ
балансирует между интересами дольщиков и застройщиков», «Феникс-Инвест»
вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10
крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»
Справка:
Компания-застройщик
"Феникс-Инвест" входит в многопрофильную ГК "Феникс" и
работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости
- в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря
большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту "Феникс-Инвест"
выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые
согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные
технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм
управления инвестиционно-строительными процессами - гарантия комфортного и
качественного жилья от застройщика - компании "Феникс-Инвест".
Издательство "Феникс" (г.
Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает
более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ;
книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии,
биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и
огородников и мн. др.
"Феникс+" основана в 2001 г. и
за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших
производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей
страны. "Феникс+" предлагает более 6000 наименований канцелярии и
товаров для школы.
ООО "Феникс-Презент" более 10
лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент
занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и
предметы интерьера для офиса и вашего дома.
Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное
лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.
#леонидвальдман, #фениксинвест, #участокподзастройку,
#жилищноестроительство, #жилойкомплекс, #ростовнадону, #застройщик
Комментариев нет:
Отправить комментарий