Востребованность небольших студий и однокомнатных квартир, вероятность падения рынка ипотеки за год на 30% и множество законодательных инициатив ожидают рынок новостроек в 2016 г.
На официальном сайте ООО «Феникс-Инвест» опубликовано подробное
интервью генерального директора ГК «Феникс», руководителя
инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест» Леонида Вальдмана. В
нем эксперт подводит основные итоги 2015 г. и делает прогнозы на 2016 год.
-
2016
год начался с того, что Правительство России озвучило решение о прекращении
программы господдержки с марта. Минувший год показал по Ростовской области
падение ипотеки на 35%. За счет программы господдержки, доля ипотечных сделок
на первичном рынке сохранялась в пределах 50%, а то и выше от общего числа.
После отмены данной программы мы можем по итогам года потерять, на мой взгляд,
до 30% по ипотеке. Это существенно, - в частности, считает Леонид
Вальдман.
Анализируя
разнообразные законопроекты и законодательные инициативы, связанные с
изменениями существующих правил игры на рынке долевого строительства жилья, Леонид
Вальдман отметил, что далеко не все они реалистичны, но их число будет велико в
2016 г., т.к. предстоят выборы в Государственную Думу РФ.
-
Все
вышесказанное, может быть, не слишком оптимистично, но и не критично для рынка.
Просто, создается впечатление, что девелоперы кого-то сильно раздражают. Как на
федеральном уровне, так и в отдельных регионах. Но при этом, задачу
строительства современного, качественного и комфортного жилья никто не отменял.
Поэтому будем продолжать жить и строить! – добавляет эксперт.
По
словам Леонида Вальдмана, в 2015 г. наибольшим спросом у участников долевого
строительства пользовались квартиры-студии и однокомнатные квартиры небольшой
площади, т.к. они наиболее ликвидны, инвестиционно привлекательны и доходны при
сдаче в аренду.
-
Трендом
года останется востребованность студий и однокомнатных квартир небольшой
метражности, хотя некоторые девелоперы Ростова уже сегодня в домах классов
«элит» и «комфорт» строят студии. При этом, просторные кухня и санузел, а также
наличие балкона или лоджии будут практически обязательным требованием,
- резюмирует эксперт.
Подобные публикации: «Новогоднее
новоселье для 252 ростовских семей», «Какие
акции хорошо работали на первичном рынке недвижимости Дона?», «Рынок
новостроек лихорадит сверху»
Справка:
Компания-застройщик
"Феникс-Инвест" входит в многопрофильную ГК "Феникс" и
работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости
- в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому
опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту
"Феникс-Инвест" выполняет строительные работы с неизменно высоким
качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в
строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы
и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами -
гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика - компании
"Феникс-Инвест".
Издательство "Феникс" (г.
Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает
более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ;
книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии,
биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и
огородников и мн. др.
"Феникс+" основана в 2001 г. и
за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших
производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей
страны. "Феникс+" предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров
для школы.
ООО "Феникс-Презент" более 10
лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент
занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и
предметы интерьера для офиса и вашего дома.
Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное
лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.
#жкфеникс, #фениксинвест, #долевоестроительство, #жквстреча,
#леонидвальдман, #ростовнадону, #батайск
Публикация на сайте ООО
«Феникс-Инвест»: http://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/chego-zhdat-rynku-novostroek-rf-i-rostovskoj-oblasti
Комментариев нет:
Отправить комментарий