Ростовская мэрия разделяет и властвует

19-20 сентября 2013 г. мэрия донской столицы выпустила серию постановлений, разделив и перераспределив земельный участок со сложившимся законным землепользованием, оставив без земли 7890 м2 построек.

 

В частности, Постановление мэра г. Ростова-на-Дону от 19.09.2013 №1038 «О разделе земельного участка, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45» по ходатайству городского Департамента транспорта разделяет существующий участок площадью 47775 кв.м с кадастровым номером 61:44:0010904:33 и образует из него ряд новых участков.

Один из них, площадью 15348 кв.м, выделяется в постоянное (бессрочное) пользование Департаменту транспорта для организации плоскостной автостоянки (постановление №1041 уточняет, что стоянка планируется для хранения задержанных транспортных средств, т.е. там появится «штрафстоянка»).

Два других участка – площадью 6346 кв.м и 2567 кв.м – также в бессрочное пользование выделяются Управлению благоустройства Ворошиловского района города для организации проезда, озеленения и благоустройства. Разделив и распределив таким образом 24261 кв.м из изначального участка, постановление указывает, какие меры нужно принять новым землепользователям для узаконения своих прав.

Судьба оставшихся 23514 кв.м остается из текста постановления неясной, но это – далеко не все содержательные тонкости указанного документа.

Во первых, в нем упоминается, что разрешенный вид предыдущего землепользования определялся «для эксплуатации транспортного предприятия», но ничего не говорится о самом предприятии – ОАО «ТК «Ростов-Авто» (правопреемнике ООО «ТК «Ростов-Авто»). Его здания и сооружения – 12 капитальных объектов общей площадью 7890,7 кв.м «повисают в воздухе».

Во-вторых, изначальный земельный участок площадью 47775 кв.м с кадастровым номером 61:44:0010904:33 для эксплуатации транспортного предприятия предоставлялся ООО «ТК «Ростов-Авто» Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону №1756 от 22.10.2004 г. А постановление может быть отменено или изменено исключительно таким же нормативным актом (в добровольном порядке, по предписанию прокуратуры или по решению суда), чего в данном случае сделано не было.

В-третьих, право аренды указанного земельного участка и строений на нем как единого автотранспортного предприятия, вошло в уставной капитал ОАО «ТК «Ростов-Авто» при замещении активов и создании нового предприятия в 2011 г. В данном случае, постановление об изъятии земельного участка, его разделе и перераспределении могло основываться исключительно на судебном акте, а не на ходатайстве Департамента транспорта. Легитимность замещения активов подтверждена многочисленными судебными решениями.

В-четвертых, несколько месяцев назад мэрия уже пыталась через Департамент архитектуры и градостроительства незаконно снять с кадастрового учета и расформировать указанный земельный участок. Этому воспрепятствовали федеральная Кадастровая палата и Арбитражный суд Ростовской области.

И, наконец, в-пятых, Постановление № 1038 и последовавшие за ним постановления №№ 1041, 1042 составлены так, будто на указанном земельном участке вообще нет никаких землепользователей, он свободен. А автотранспортное предприятие с солидным автопарком, ежедневно перевозящее ростовчан по нескольким маршрутам, коллектив в 300 человек, собственники и кредиторы предприятия в природе не существуют…

- Таким образом, Мэр г. Ростова-на-Дону М.А.Чернышев, исходя из абсолютно антиконституционных побуждений и самоуправства, при полном игнорировании действия судебных актов, принимает постановления №№ 1038, 1041, 1042, которыми разделяет земельный участок и предоставляет его третьим лицам в нарушение конституционных и земельных прав арендатора, - резюмировал генеральный директор ОАО «Ростов-Авто» Анатолий Долженко.

По его словам, предприятие уже готовит соответствующие заявления в Арбитражный суд Ростовской области, Директору ФСБ России А.В.Бортникову и Президенту РФ В.В.Путину.

Похожие публикации: «Как ростовские чиновники умыкают землю из-под работающего предприятия», «А не лукавил ли чиновник ростовской мэрии?», «Прокуратура нашла нарушения в действиях ДИЗО г. Ростова-на-Дону»

Справка:

ООО ТК «Ростов-Авто» основано в 2002 г. Основными учредителями компании являются Департамент имущественно-земельных отношений Администрации г. Ростова-на-Дону и ООО «Донпромагро». В июне 2010 г. на предприятии введена процедура банкротство. С 02.02.2011 г. конкурсным управляющим является А.Ю.Долженко. При реорганизации предприятия в 2011 г. он же назначен генеральным директором ОАО ТК «Ростов-Авто».

В 2012-2013 гг. предприятие обслуживает перевозки пассажиров на внутригородских маршрутах 40а, 58, 56, 7, 7а. Автопарк компании – порядка 100 автобусов различной вместимости, полностью соответствующих требованиям безопасности. В ОАО ТК «Ростов-Авто» трудится около 300 человек. Коллектив занял первое место среди автопредприятий города по этике обслуживания пассажиров, а Шеин Сергей Николаевич занял второе место в общегородском профессиональном конкурсе «Лучший по профессии».

Адрес ОАО Транспортная компания «Ростов-Авто»: 344068, г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, д. 45, тел.: 8-(863)-245-32-96. Контактное лицо по теме пресс-релиза – Долженко, Анатолий Юрьевич, генеральный директор. E-mail: arbitr@aaanet.ru. Сайт предприятия: http://www.rnd-auto.ru/.

Публикация на сайте ОАО «ТК «Ростов-Авто»: http://www.rnd-auto.ru/26_09_13.html